今年6月，由珠海市人民政府、廣東省交通運(yùn)輸廳、廣東省商務(wù)廳聯(lián)合舉辦的“共建港珠澳大橋經(jīng)貿(mào)新通道大會(huì)”在珠海開(kāi)幕。按照規(guī)劃，港珠澳大橋經(jīng)貿(mào)新通道將充分發(fā)揮“一橋連三地”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步促進(jìn)內(nèi)地與港澳攜手合作，以跨境物流為主攻方向，打造成為服務(wù)粵港澳大灣區(qū)、輻射粵西、連接內(nèi)地大西南地區(qū)、促進(jìn)國(guó)家東西部協(xié)作的經(jīng)貿(mào)新通道。大會(huì)開(kāi)幕式上，粵港澳物流園、空港國(guó)際智慧物流園、洪灣漁港粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心等項(xiàng)目重磅亮相。

粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心，是珠海免稅集團(tuán)、格力地產(chǎn)為完善整體海洋貿(mào)易生態(tài)，按照珠海市關(guān)于現(xiàn)代海洋漁業(yè)發(fā)展工作部署，通過(guò)充分整合漁港線上、線下資源而打造的海產(chǎn)品交易平臺(tái)。目前，粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心的線下實(shí)體交易平臺(tái)，交易廳、生鮮市場(chǎng)已建成并將投入使用，線上交易平臺(tái)“粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心”APP目前已進(jìn)入公測(cè)階段，將通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+海洋漁業(yè)”整合海產(chǎn)品交易上下游優(yōu)質(zhì)資源，不斷增加交易平臺(tái)的外延服務(wù)功能，努力實(shí)現(xiàn)海產(chǎn)品交易自由化、交易線上化、買賣雙方價(jià)格透明化，更大程度貼合市場(chǎng)需求、提高交易業(yè)務(wù)效率。今年5月30日，29名商戶在洪灣中心漁港，共同見(jiàn)證了粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心集中簽約。截至目前，交易廳已確認(rèn)簽約商戶35戶，出租率達(dá)82.4%，涉及海產(chǎn)品打包分揀、批發(fā)、集散等業(yè)務(wù)。

粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心集中簽約儀式

(資料圖片)

在眾多政策春風(fēng)及行業(yè)高景氣度提振下，珠海海洋產(chǎn)業(yè)空間格局基本形成，集聚效應(yīng)顯現(xiàn)，相關(guān)企業(yè)迎來(lái)新的一輪加速發(fā)展時(shí)期。多年深耕珠海的格力地產(chǎn)(600185.SH)，現(xiàn)階段正積極推動(dòng)業(yè)務(wù)升級(jí)轉(zhuǎn)型，海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)則是其中重要的一環(huán)，未來(lái)有望在“大消費(fèi) 大健康 精品房地產(chǎn)”新發(fā)展格局中實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合、協(xié)同發(fā)展，形成新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)。

洪灣中心漁港，海洋業(yè)務(wù)的揚(yáng)帆起點(diǎn)

格力地產(chǎn)的海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)布局，始于珠海洪灣中心漁港。洪灣中心漁港核心區(qū)總面積72萬(wàn)平方米，總岸線2.63千米，可供800多艘大小漁船停泊，近海捕撈年漁獲吞吐量可達(dá)8萬(wàn)噸，目前累計(jì)進(jìn)出港漁船超16萬(wàn)艘次、漁獲卸港量超17萬(wàn)噸。

據(jù)公開(kāi)資料顯示，格力地產(chǎn)于2014年承接洪灣中心漁港的建設(shè)工作，2018年年底建設(shè)落成并正式開(kāi)港。發(fā)展至今短短5年，洪灣中心漁港已成為國(guó)內(nèi)現(xiàn)代化漁港建設(shè)的示范工程之一，先后獲批為第一批國(guó)家級(jí)海洋捕撈漁獲物定點(diǎn)上岸漁港、全國(guó)文明漁港等殊榮，并順利承接香洲漁港作為珠海漁業(yè)生產(chǎn)中心的核心功能，擔(dān)負(fù)著集聚資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)港城聯(lián)動(dòng)建設(shè)等一系列重要使命。

作為珠海免稅集團(tuán)和格力地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要組成部分，洪灣中心漁港正在以粵港澳大灣區(qū)建設(shè)為契機(jī)，駛?cè)肴碌陌l(fā)展“快車道”。6月6日，格力地產(chǎn)與福建鴻華簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將依托粵港澳大灣區(qū)海產(chǎn)品交易中心平臺(tái)協(xié)同合作，共同構(gòu)建高效的海洋產(chǎn)品供應(yīng)鏈與銷售體系；6月13日，珠海免稅集團(tuán)與珠海九洲控股集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將以海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為依托開(kāi)展深度合作，攜手打造粵港澳大灣區(qū)海洋新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)示范基地。密集招商，重磅簽約，洪灣中心漁港正在全面擴(kuò)大“合作朋友圈”，發(fā)展?jié)摿θ找嫱癸@。

格力地產(chǎn)與福建鴻華簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

2022年廣東省政府辦公廳發(fā)布的《加快推進(jìn)現(xiàn)代漁業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》，提出到2025年，全省漁業(yè)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值達(dá)到4500億元以上。在實(shí)現(xiàn)全省2025年總體目標(biāo)過(guò)程中，作為珠三角海洋資源最豐富的城市，珠海將繼續(xù)發(fā)揮關(guān)鍵作用。而作為漁港龍頭典范，洪灣中心漁港也將率先受益政策紅利。根據(jù)《珠海漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)規(guī)劃（2021-2030年）》，其中計(jì)劃未來(lái)將依托洪灣中心漁港，建設(shè)成為粵港澳大灣區(qū)水產(chǎn)品集散中心、國(guó)家休閑漁業(yè)文旅區(qū)、特色優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地和全國(guó)智慧漁港綜合管理示范基地，洪灣中心漁港對(duì)于當(dāng)?shù)睾Ｑ蠼?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地位與意義可見(jiàn)一斑。

集政策、地域、資源、運(yùn)營(yíng)等優(yōu)勢(shì)于一身的珠海洪灣中心漁港，將成為珠海區(qū)域漁業(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的中堅(jiān)力量，不難預(yù)見(jiàn)其業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)動(dòng)力之強(qiáng)勁，將帶動(dòng)格力地產(chǎn)步向產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的業(yè)績(jī)紅利兌現(xiàn)期。

海洋新興產(chǎn)業(yè)，格力地產(chǎn)再下一城

海洋是我國(guó)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略要地，海洋經(jīng)濟(jì)現(xiàn)階段已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，過(guò)去的2022年，海水淡化、海洋電力業(yè)、海洋藥物和生物制品業(yè)、海洋工程裝備制造業(yè)等海洋新興產(chǎn)業(yè)持續(xù)較快增長(zhǎng)，增加值達(dá)1926億元，為海洋經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展積蓄力量。海洋新興產(chǎn)業(yè)正加速崛起，成為海洋經(jīng)濟(jì)中不可忽視的增長(zhǎng)極。

格力地產(chǎn)在海洋產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略布局中，并不囿于傳統(tǒng)的捕獲漁業(yè)發(fā)展，而積極搶灘新型海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展新機(jī)遇，充分聯(lián)動(dòng)陸海產(chǎn)業(yè)，延伸水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)冷鏈物流體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)海洋產(chǎn)業(yè)一體化的多元發(fā)展。

格力地產(chǎn)透過(guò)洪灣中心漁港建設(shè)布局的洪灣中心漁港冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)加工基地項(xiàng)目，便是該戰(zhàn)略重要環(huán)節(jié)。冷鏈基地項(xiàng)目將通過(guò)整合水產(chǎn)暫養(yǎng)、流轉(zhuǎn)加工、存儲(chǔ)集散等實(shí)現(xiàn)綜合功能一體化，快速承接豐富的漁獲資源，冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)、水產(chǎn)加工等業(yè)務(wù)，建成之后將有效地銜接產(chǎn)業(yè)上下游，完善洪灣中心漁港整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。目前冷鏈項(xiàng)目正有條不紊建設(shè)，計(jì)劃于2024年投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)加工基地效果圖

與此同時(shí)，該項(xiàng)目建成后將再次擴(kuò)展洪灣中心漁港業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)通道，為格力地產(chǎn)帶來(lái)更多利潤(rùn)提振的可能性。公開(kāi)資料顯示，冷鏈項(xiàng)目功能包含冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)、加工配套區(qū)、配套用房區(qū)三部分。預(yù)計(jì)可形成庫(kù)容約3.3萬(wàn)噸的高標(biāo)準(zhǔn)、智能化多溫區(qū)冷庫(kù)，1.6萬(wàn)平方米海產(chǎn)品暫養(yǎng)中心及1.6萬(wàn)平方米海產(chǎn)品加工車間。

現(xiàn)階段，廣東省正強(qiáng)化做大做強(qiáng)海洋經(jīng)濟(jì)政策，加快建設(shè)海洋強(qiáng)省，寄厚望于珠海繼續(xù)貢獻(xiàn)“藍(lán)色力量”。可以預(yù)見(jiàn)，隨著海洋領(lǐng)域政策效應(yīng)持續(xù)釋放，海洋科技創(chuàng)新能力不斷積蓄、產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善，洪灣中心漁港將打開(kāi)更龐大體量的終端消費(fèi)市場(chǎng)，格力地產(chǎn)的海洋經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展藍(lán)圖已愈發(fā)清晰，“大消費(fèi)”板塊業(yè)務(wù)及多元化發(fā)展模式也必將取得新成效。

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