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揚子晚報網(wǎng)9月29日訊（記者 馬祚波）臨近國慶，南京土地市場再次推出1幅位于老城南的稀缺住宅，記者了解到，地塊位于秦虹片區(qū)，容積率只有1.2，這也是該片區(qū)近十年來首次推出的住宅地塊。

出讓公告顯示，編號2025G45的該地塊位于龍蟠南路以東、永樂路以北，為二類居住用地，出讓面積近1.6萬平方米，容積率僅為1.2。從35米的建筑限高來看，未來將建成10層以內(nèi)的小高層項目，地塊起拍價為3.91億元，起拍樓面價為20397元/㎡。

市場人士告訴記者，2025G45所在的南京老城南洪家園片區(qū)，已有近十年沒有新房入市，因此板塊內(nèi)的改善需求預(yù)計較為旺盛。地塊距地鐵3號線卡子門站不足500米，西側(cè)及北側(cè)為城市快速路內(nèi)環(huán)東線及內(nèi)環(huán)南線，出行十分便利。周邊醫(yī)療資源如南京市中醫(yī)院，南側(cè)為現(xiàn)有綠國萬象都薈、宜家家居以及在建的永樂社區(qū)中心，西側(cè)為在建的12萬平方米佰匯廣場，2公里內(nèi)可達老門東歷史文化街區(qū)與雨花臺國家級風(fēng)景名勝區(qū)，生活配套頗為豐富。

在該地塊周邊，目前有春光里、風(fēng)光里、霞光里等多個老小區(qū)，住房更新?lián)Q代的意愿較為強烈。據(jù)悉，G45地塊或?qū)⒋蛟煅蠓刊B加小高層的組合產(chǎn)品，成為片區(qū)內(nèi)的首個低密四代宅項目。

校對 胡妍璐

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